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在“房住不炒”“防风险、促需求”的政策基调下，今年一季度的房地产市场活跃度有所提升，并且迎来一波“小阳春”，之后市场逐渐归于平静。根据合富研究院近日发布的《2023年广州房地产市场半年度总结》，上半年，广州一二手房的成交数量相比去年同期均有所上升，其中二手房共网签54864套，同比增长23.5%。值得注意的是，二级的商品房市场此前就已开始出现分化，但在上半年，这种分化趋势蔓延至一级的土地市场，地块触顶摇号与底价成交、流拍同时出现。《报告》显示，上半年广州22宗挂牌地块中，有8宗进入摇号环节，7宗底价成交，3宗“流拍”。(中国经营报)