福州的王先生在2021年6月份与某装修公司签订了合同，将房子交给公司负责装修，但王先生等待了将近两年，装修工程才大体上完工。这期间究竟发生了什么呢？

(资料图片仅供参考)

合同期限120个工作日 装修却花近两年

调解小组在王先生出示的合同上看到，上面清楚约定：由于乙方的原因，逾期竣工每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款千分之三的违约金，但不承担其他租房单位罚款等各项任何名目的损失。

期间虽然曾因房屋设计问题，开工时间有推迟过。可如今房子装修了近两年的时间，直到今年四月份才装修完工。

王先生说，他曾多次找公司协商但双方始终无法就赔偿金额达成一致。

王先生

违约合同写得很清楚，违约金大概是1.7%，按天算，那17万多元的话，就是一天51元，按照两年，365天加上未满的按300天算，也就是666天乘以51元，大概是33660元。

对此律师表示，逾期违约的日期通常是按照自然日进行计算的。

律师 罗威

首先在民事纠纷中，逾期违约的日期是按照自然日进行计算的，除非双方在合同中有特别约定违约的日期按照工作日进行计算，至于法定节假日，由于建筑装修工人应享有法定节假日的权利，所以在逾期的日期中也理应进行相应的扣减，另外由于福州是处在台风的区域，如果在施工的过程中确实遭受到下雨刮风的影响的话，那么可以根据本地的实际情况，参照相关规定和国家气象局发布的气象灾害的预警，进行相应日期的扣减。

装修公司：业主曾更改方案

对于王先生的投诉，装修公司工程部的负责人告诉调解小组，除了王先生此前说的原因外，还因为装修过程中王先生更改了方案，导致工期拖延了一部分时间。在延误工期天数的计算方法上，双方产生了分歧。

装修公司工程部负责人

我们这里备注了按照工作日，扣掉我们法定节假日，后面耽误了多久，我该赔多少就是多少。他的意思是说超过的时间不能按工作日算，得按正常自然日算。

这时，装修公司的项目负责人还提出了一个问题。

装修公司项目负责人

我们3月份通知你付款，你到12月才付款，这里差了8个月。

双方重新计算延期天数

由于双方对完工时间以及延期天数无法达成一致，调解小组建议双方现场进行计算。装修公司的项目负责人算出延期的天数为107天，而王先生算出的天数是500多天。

双方达成一致意见 装修公司赔偿八千元

经过计算，王先生重新计算得出的延期天数为198天，调解员老许建议双方各退一步。

最终，经过调解小组的沟通，双方达成一致意见：装修公司赔偿王先生8000元费用，并承诺将于一周内到账。

调解手记

在问题出现时，企业应该承担起应有责任，积极配合，这样才能够维护好企业的美誉度，诚信是营商之本。